تاج پرس به گزارش ایسنا، بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی این شهر به 1200 واحد رسیده که نسبت به ماه گذشته حدود 88 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.7 درصد کاهش داشته است. به نظر می‌رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت‌ها در تهران در این ماه تأثیر جدی بر تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه داشته است. 

در ماه مورد گزارش متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 15 میلیون و 300 هزار تومان که نسبت به فروردین‌ماه سال گذشته افزایش 35.7 درصدی داشته است. در این ماه همچنین از مجموع 1243 واحد مسکونی معامله شده واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 41.5 درصد بیشترین معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و همچنین منطقه پنج در میان مناطق 22‌گانه شهر تهران با سهم 15.5 درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است.

قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های ملکی شهر تهران نسبت به ماه گذشته 2.1 درصد کاهش داشته است.

این گزارش نشان می‌دهد که بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در فروردین‌ماه سال جاری معادل 31 میلیون و320 هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین آن هفت میلیون و 410 هزار تومان مربوط به منطقه 18 بوده است که این ارقام نسبت به فروردین ماه سال گذشته به ترتیب 29 و 51.8 درصد رشد داشته است.

براساس این گزارش بیشترین سهم واحدهای مسکونی معامله شده مربوط به واحدهای با قیمت هر مترمربع 9 تا 10.5 میلیون تومان بوده که حدود 10 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و از سوی دیگر واحدهای 60 تا 70 مترمربع نیز بیشترین طرفدار را در بین معامله‌کنندگان مسکن در فروردین‌ماه سال جاری داشته‌اند.

بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین‌ماه سال جاری نشان دهنده رشد 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.

انتهای پیام